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2020年10月の住宅ローン金利公表
2020年10月 銀行の住宅ローン金利一覧
2020年10月の住宅ローンの金利は、固定金利で金利の引き下げがありました。三菱UFJ銀行とみずほ銀行では、ネット専用住宅ローンの最優遇金利幅が拡大し最大で店頭表示金利から-2％の優遇となりました。
変動金利では、ジャパンネット銀行が変動金利0.38％（全期間1.9％引き下げ）で最安値となりました。
フラット35の金利は9月金利から0.02％引き下げとなりました。
| 銀行 | 変動金利 | 3年固定 | 10年固定 | 20年固定 |
| 三菱UFJ銀行 | 0.475 | 0.390 | 0.690 | 1.190 |
| みずほ銀行 | 0.475 | 0.500 | 0.650 | 1.100 |
| 三井住友銀行 | 0.475 | 1.000 | 1.300 | 1.280 |
| りそな銀行 | 0.470 | 0.995 | 0.595 | 0.945 |
| 三井住友信託銀行 | 0.475 | 0.500 | 0.600 | 1.050 |
| 横浜銀行 | 0.440 | 0.545 | 0.615 | 1.150 |
| ソニー銀行 | 0.457 | 0.670 | 0.550 | 1.022 |
| 新生銀行 | 0.450 | 0.750 | 0.750 | 0.950 |
| 東京スター銀行 | 0.450 | 0.800 | 0.850 | |
| イオン銀行 | 0.520 | 0.430 | 0.620 | |
| 住信SBIネット銀行 | 0.410 | 1.250 | 1.060 | 1.280 |
| 楽天銀行 | 0.527 | 0.757 | 0.896 | |
| じぶん銀行 | 0.410 | 1.490 | 1.460 | 1.710 |
※金利は毎月見直されます。申込時ではなく、借入時の金利が適用されます。
※上記金利は金利引き下げ後の金利です。金利の引下げ幅は、審査結果等により決定します。
2020年10月 フラット35の金利
| 銀行 | 15～20年 | 21～35年 |
| ARUHI | 1.210 | 1.300 |
| 住信SBIネット銀行 | 1.210 | 1.300 |
| 楽天銀行 | 1.210 | 1.300 |
| イオン銀行 | 1.210 | 1.300 |
※融資比率90％以下、機構団信加入
日銀の金融政策の動向
9月16日、17日の金融政策決定会合では、長短金利操作のもとでの金融政策の維持が決定しました。
アメリカのFRBは少なくとも2023年末までゼロ金利政策を維持する方針を表明し、物価上昇率は2%超を目指し2%に到達するまで利上げを見送るとも宣言しました。
ヨーロッパのECBも同様の方針を取ると思われ、世界的な金融緩和状態はしばらく続くと思われます。
住宅ローンの低金利もしばらく続きそうです。
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