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2020年7月の住宅ローン金利公表
2020年7月 銀行の住宅ローン金利一覧
2020年7月の住宅ローンの金利は、長期固定金利がやや上昇、変動金利は横ばいでした。
変動金利では、ジャパンネット銀行が変動金利0.38％（全期間1.9％引き下げ）で最安値となりました。
フラット35の金利は6月とほぼ変わらずとなりました。
| 銀行 | 変動金利 | 3年固定 | 10年固定 | 20年固定 |
| 三菱UFJ銀行 | 0.525 | 0.440 | 0.740 | 1.240 |
| みずほ銀行 | 0.525 | 0.600 | 0.８ | 1.250 |
| 三井住友銀行 | 0.475 | 1.000 | 1.300 | 1.280 |
| りそな銀行 | 0.470 | 0.995 | 0.645 | 0.945 |
| 三井住友信託銀行 | 0.445 | 0.550 | 0.700 | 1.150 |
| 横浜銀行 | 0.440 | 0.545 | 0.745 | 1.450 |
| ソニー銀行 | 0.457 | 0.670 | 0.550 | 1.340 |
| 新生銀行 | 0.450 | 0.750 | 0.800 | 1.000 |
| 東京スター銀行 | 0.450 | 0.800 | 0.850 | |
| イオン銀行 | 0.520 | 0.430 | 0.620 | |
| 住信SBIネット銀行 | 0.410 | 1.300 | 1.160 | 1.400 |
| 楽天銀行 | 0.527 | 0.822 | 0.957 | |
| じぶん銀行 | 0.410 | 1.530 | 1.540 | 1.790 |
※金利は毎月見直されます。申込時ではなく、借入時の金利が適用されます。
※上記金利は金利引き下げ後の金利です。金利の引下げ幅は、審査結果等により決定します。
2020年7月 フラット35の金利
| 銀行 | 15～20年 | 21～35年 |
| ARUHI | 1.230 | 1.300 |
| 住信SBIネット銀行 | 1.230 | 1.300 |
| 楽天銀行 | 1.230 | 1.300 |
| イオン銀行 | 1.230 | 1.300 |
※融資比率90％以下、機構団信加入
日銀の金融政策の動向
日銀は6月16日に金融政策決定会合を行い、引き続き①新型コロナ対応資金繰り支援特別プログラム、②円貨・外貨の上限を設けない潤沢な供給、③ＥＴＦなどの積極的な買入れを続けることを決定しています。
新型コロナウイルス感染拡大の影響で主要国の政策金利は0.25％～マイナス金利となっています。世界的な金融緩和傾向は続くと思われますので、住宅ローンの低金利はしばらく続きそうです。
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