2022年2月の住宅ローン金利　固定型の金利が上昇

2022年2月の住宅ローン金利公表

2022年2月の住宅ローンの金利は長期金利が上昇した影響で固定型の金利が上昇しました。

変動金利では、みずほ銀行のネット住宅ローン（ローン取扱手数料型）が0.375％で引き続き最安値となりました。

長期金利上昇の影響でフラット35の金利も上昇となりました。

2022年2月銀行の住宅ローン金利一覧

銀行	変動金利	3年固定	10年固定	20年固定
三菱UFJ銀行	0.475	0.390	0.840	1.100
みずほ銀行	0.375	0.550	0.700	1.150
三井住友銀行	0.475	1.100	1.300	1.460
りそな銀行	0.470	0.995	0.695	0.950
三井住友信託銀行	0.445	0.470	0.620	0.970
横浜銀行	0.440	0.745	0.845	1.250
ソニー銀行	0.457	0.773	0.650	1.278
新生銀行	0.450	0.750	0.900	1.050
イオン銀行	0.520	0.430	0.670
住信SBIネット銀行	0.440	1.300	1.100	1.250
楽天銀行	0.537	0.740	0.904
じぶん銀行	0.389	1.570	1.640	1.870

※金利は毎月見直されます。申込時ではなく、借入時の金利が適用されます。
※上記金利は金利引き下げ後の金利です。金利の引下げ幅は、審査結果等により決定します。

2022年2月　フラット35の金利

銀行	15～20年	21～35年
ARUHI	1.230	1.350
住信SBIネット銀行	1.230	1.350
楽天銀行	1.230	1.350
イオン銀行	1.230	1.350

※融資比率90％以下、機構団信加入

日銀の金融政策の動向

1月17、18日に行われた日銀金融政策決定会合で金融緩和の維持が決定されています。

公開された金融政策決定会合における主な意見では2022年4月以降に一時的に物価上昇率が2％に達する可能性に言及していますが、その後も安定的に2％で推移するためにはまだ時間がかかる状況であり、「現行の強力な金融緩和の継続が適当との基本的な考え方に変わりはなく、軸をぶらさず、その方針をしっかりと情報発信していくことが重要である。」とまとめられています。

金融政策決定会合後の総裁会見でも利上げの議論について明確に否定していますので、引き続き金融緩和が行われる可能性が高く住宅ローンの低金利も続きそうです。

参考記事 ➡ ローン金利の上昇に影響大金融政策とは？

参考記事 ➡ 日銀の金融政策修正、住宅ローン金利への影響は？

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