不動産投資

アパートローン

投資用不動産向け融資の今後

投資用不動産向け融資の今後

金融庁は、アパートなど投資用不動産向け融資に関する銀行へのアンケート調査結果を発表しました。 参照:投資用不動産向け融資に関する金融機関へのアンケート結果 このアンケートは、スルガ銀行の不正融資問題やTATERUが不正書 […]

不動産投資

厳しい融資環境で不動産投資家ができること

厳しい融資環境で不動産投資家ができること

不動産投資と収益物件の情報サイト健美家の「 不動産投資に関する意識調査( 第10回 ) 」によると融資が厳しくなったと感じている投資家が全体の約6割ということが分かりました。 「厳しくなった」と感じた理由は、「自己資金の […]

不動産投資

マスコミは報じない不動産投資の本当の闇

マスコミは報じない不動産投資の本当の闇

不動産にかかわる仕事をしている者としての私見ですが、「スルガ銀行の不正融資問題の報道は、不動産投資の闇の本質を表していないのでは?」と思っています。 マスコミの報道は「スルガ銀行=悪」まっしぐらです。 スルガ銀行が悪いこ […]

不動産投資

人口減少社会での不動産投資と賃貸需要

人口減少社会での不動産投資と賃貸需要

2020年の東京オリンピック・パラリンピックを境に首都圏の不動産価格は下落すると予想する意見が多くメディア等で取り上げられています。 その一因とされているのが人口減少です。 不動産賃貸業は家賃が収入源ですから借りてくれる […]

不動産投資

不動産投資でだまされやすい人はこんな人

不動産投資でだまされやすい人はこんな人

不動産投資では定期的にだまされて投資に失敗してしまった人の記事が出ます。 かぼちゃの馬車、サブリース、1棟RCの三為業者などなど。 定期的に記事が出るのに、それでも不動産業者や不動産コンサルタントにだまされてしまう人はい […]

アパートローン

スルガ銀行の不正融資問題② 貸した側の銀行の責任と今後の収益物件融資への影響は?

貸した側の銀行の責任と今後の収益物件融資への影響

シェアハウス「かぼちゃの馬車」の運営会社スマートデイズが経営破綻した問題ですが、スルガ銀行の行員の関与が疑われ、融資審査が問題になっています。 運営会社のスマートデイズが経営破たんしてしまったため、被害者弁護団の矛先は融 […]

アパートローン

スルガ銀行の不正融資問題① アパートローンで銀行は何を審査しているのか?

アパートローンで銀行は何を審査しているのか?

5月29日の「ガイアの夜明け」でも取り上げられたかぼちゃの馬車問題。 シェアハウス「かぼちゃの馬車」の運営会社スマートデイズが経営破綻した問題ですが、スルガ銀行の行員の関与が疑われ融資審査が問題になっています。 住宅ロー […]