2018-09-07 / 最終更新日時 : 2020-03-16 不動産専門FP 不動産投資 スルガ銀行不正融資、こんな時だからこそ投資の基本を再確認する 今日の午後スルガ銀行の不正融資について、第三者委員会の調査報告書が公開されました。 不正融資は2兆円にのぼるとの報道がありましたが、総額や件数は調査が困難で断念とのことでした。 もし、不正融資の総額が2兆円なら、1人1億 […]
2018-08-27 / 最終更新日時 : 2020-01-14 不動産専門FP 不動産投資 人口減少社会での不動産投資と賃貸需要 2020年の東京オリンピック・パラリンピックを境に首都圏の不動産価格は下落すると予想する意見が多くメディア等で取り上げられています。 その一因とされているのが人口減少です。 不動産賃貸業は家賃が収入源ですから借りてくれる […]
2018-08-17 / 最終更新日時 : 2020-01-14 不動産専門FP アパートローン 日銀の政策変更 住宅ローン・アパートローンへの影響は? 7月30~31日に行われた、日銀の金融政策決定会合で大規模な金融緩和のさらなる長期化に備え、副作用に配慮した政策の枠組みにすることを決めました。 日銀の政策は、住宅ローンやアパートローンの金利動向に影響を及ぼします。 こ […]
2017-04-24 / 最終更新日時 : 2020-01-14 不動産専門FP アパートローン 本当に、収益物件は積算評価が高ければ安全? 【日銀アパートローン監視強化】 積算評価が高い物件を探している人、たくさんいると思います。 信用棄損にならないために、「積算評価の高い物件を買いなさい」と書いてある本やコラムなどもたくさん見かけます。 本当に、収益物件は積算評価が高ければ安全なのでしょ […]
2017-02-10 / 最終更新日時 : 2020-01-14 不動産専門FP 不動産投資 不動産価格の高騰期に投資家はどう動くべきか? 投資用不動産のポータルサイト「楽待」(http://www.rakumachi.jp)や「建美家」(https://www.kenbiya.com)などが定期的に投資用不動産市場のレポートをリリースしています。 最新(2 […]
2016-06-24 / 最終更新日時 : 2023-12-28 不動産専門FP 不動産投資 【リーマンショック級?】ブレグジットは日本の不動産にどう影響する? リーマンショック時の不動産市況を振り返り、ブレグジットが日本の不動産にどのような影響を与えるのか考察します。