不動産投資

不動産投資

不動産投資の利益の基本的な考え方

不動産投資の収益構造

新型コロナウイルスの影響で経済見通しの暗い状況が続いています。毎日のようにメディアが不安をあおっていますので、こういう時には人は不安になり冷静な判断ができなくなります。 不安をあおるために「債務超過で日銀はかなり危ないら […]

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建物は何年もつのか? 住宅の寿命と修繕工事のポイント

建物の寿命

これから家を建てる人、中古の家を買う人、中古の収益物件を買う人など、不動産を買う人は「この建物は何年もつのか?」気になると思います。 建物の寿命が分かれば、「何年住める?」「何年家賃がもらえる?」という将来の計画がたてや […]

不動産投資

大家さんの消費税還付、海外不動産投資の節税スキームは認められない方向へ

大家さんの消費税還付、海外不動産投資の節税スキーム

11月26日に不動産投資に関する税制改正の報道がありました。「アパート大家の節税策防止 政府、消費税絡みで」「海外住宅投資の節税認めず 政府・与党、富裕層課税強化へ」 どちらも不動産投資に関連したちょっとグレー?な節税ス […]

不動産投資

高齢化社会の賃貸経営とリスクヘッジ

高齢化社会の賃貸経営とリスクヘッジ

日経新聞電子版にこんな記事が出ました。 一人暮らしの高齢者が大都市で急増している。日本経済新聞が国勢調査を分析したところ、三大都市圏(1都2府5県)は2000年以降の15年間で2.1倍の289万人に達し、15年に初めて世 […]

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厳しい融資環境で不動産投資家ができること

厳しい融資環境で不動産投資家ができること

不動産投資と収益物件の情報サイト健美家の「 不動産投資に関する意識調査( 第10回 ) 」によると融資が厳しくなったと感じている投資家が全体の約6割ということが分かりました。 「厳しくなった」と感じた理由は、「自己資金の […]

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