社会保険の「年収の壁」を解説 家計への影響は？
社会保険には「年収の壁」と呼ばれる制限があり、一定の年収を超えると加入が義務化されるだけでなく、保険料負担も増加します。
本記事では、パート・アルバイトで働くあなたにとって重要な「社会保険の年収の壁」について、わかりやすく解説します。
2020年の税制はどうなる？ 税制改正大綱 FPが個人の暮らしに関する項目を解説
政府・与党は12日、2020年度税制改正大綱を公表しました。報道された内容の多くは、新産業育成へ投資減税・ベンチャー・5G支援など企業に重点の置かれた内容でしたが、個人の生活に関することもたくさんありました。 来年度の税 […]
大家さんの消費税還付、海外不動産投資の節税スキームは認められない方向へ
11月26日に不動産投資に関する税制改正の報道がありました。「アパート大家の節税策防止 政府、消費税絡みで」「海外住宅投資の節税認めず 政府・与党、富裕層課税強化へ」 どちらも不動産投資に関連したちょっとグレー？な節税ス […]
不動産投資に関連する平成30年度税制改正
平成30年度の税制改正では、各種税制が大きく改正されました。 この記事では、平成30年度税制改正の主な改正点と、不動産投資に関連する改正を取り上げて説明します。 平成30年度税制改正の主な改正点（個人関連項目） 所得税等 […]
収益物件売却時の税金
収益物件の情報サイト「建美家」によると、金融機関の融資状況が厳しくなったと感じる人が増えていて、高騰した収益物件価格も調整局面が近いと言われ始めています。 このような市況の影響もあり、収益物件の価格が高騰しているうちに、 […]
不動産投資は法人と個人どちらで行うべき？メリット・デメリットを徹底比較！
不動産投資における法人化が注目されています。しかし、法人化にはメリットだけでなくデメリットも存在します。 本記事では、不動産投資における法人化のメリット・デメリットを税制面を中心に詳しく解説し、最適な選択をするためのポイ […]
自己資金が戻ってくる? 消費税還付
不動産投資で払った消費税が戻ってくる「消費税還付」という制度をご存知でしょうか？ 不動産投資のセミナーなどでは、「1物件1法人」のスキームと共にとりあげられていることが多いので、耳にしたことがあるかもしれません。 賃貸ア […]
2017年度税制改正大綱 不動産オーナーに影響は？
昨年12月8日、与党は2017年度税制改正大綱を決定しました。 今回の税制改正で、不動産オーナーに影響のある改正点をとりあげてみます。 2017年度税制改正主な改正点 今回の税制改正大綱は主に ①構造変化を踏まえた個人所 […]
路線価の仕組みを利用した相続税対策
7月1日に国税庁より平成28年度路線価が公表されました。 全国平均は前年比プラス0.2%で8年ぶりに上昇しました。 上昇した都道府県の数は前年比プラス4の14。 北海道、広島県、福岡県、熊本県がマイナスまたは横ばいか […]
不動産投資の必要経費と税務上の取扱い 物件保有期間
不動産投資を行う際には、物件の購入費用だけでなく、保有期間中の諸経費も考慮する必要があります。これらの経費は、正しく計上することで節税につながります。