2019-12-20 / 最終更新日時 : 2022-07-08 不動産専門FP 不動産投資 建物は何年もつのか？ 住宅の寿命と修繕工事のポイント これから家を建てる人、中古の家を買う人、中古の収益物件を買う人など、不動産を買う人は「この建物は何年もつのか？」気になると思います。 建物の寿命が分かれば、「何年住める？」「何年家賃がもらえる？」という将来の計画がたてや […]
2019-11-08 / 最終更新日時 : 2020-01-12 不動産専門FP 不動産 掘出し物件発見？知らずに違反建築物を買わないためのチェックポイント 自分の住む家を買おうと探している、もしくは収益物件を探しているときに、まわりの相場よりも安い物件とか、利回りが不自然に高いが広告されていることがあります。 「もしかして掘り出し物件を見つけた？」と思ってしまうかもしれませ […]
2019-09-13 / 最終更新日時 : 2020-01-12 不動産専門FP 住宅ローン 10月から消費税10％、消費税増税後の住宅購入支援 2019年10月からの消費税増税の景気対策として住宅取得に関するさまざまな制度が拡充・創設されます。 この記事では、消費税増税後の住宅取得に関連する税制や補助制度について説明します。 不動産売買にかかる消費税 不動産は税 […]
2019-03-22 / 最終更新日時 : 2021-03-17 不動産専門FP 不動産投資 自宅がタダで手に入る？ 賃貸併用住宅のメリット・デメリット スルガ銀行の不正融資問題以降、金融機関の不動産融資は基準の厳格化などが行われ、以前と比べて厳しい状況が続いています。 投資用不動産の販売をしていた不動産会社は融資の厳格化によって物件が売りづらくなり、収益が厳しくなってい […]
2019-01-18 / 最終更新日時 : 2020-01-14 不動産専門FP 未分類 賃貸vs持ち家どっちが得か論争 たびたび経済誌や週刊誌などで、「持ち家と賃貸どちらが得か」ということが論じられてきました。 コストを比較すれば、賃貸の方が割安になるという結論になることが多いようです。 この記事では、「持ち家と賃貸どちらが得か」、いろい […]
