ローン金利の上昇に影響大 金融政策とは？
住宅ローンの金利動向と金融政策には密接な関係があります。 トランプ大統領がtwitterで利下げをしろと発言を続け、アメリカでは、政策金利の利下げが行われました。 その影響があったのか、住宅ローン金利が2016年以来の低 […]
不動産投資の今後は？ 2019年夏の投資用不動産市場動向
建美家・楽待などの調査によると、1棟投資用不動産の価格が下がり始めています。価格下落の要因としては、銀行融資の厳格化が大きいようです。 この記事では、2019年夏の不動産投資事情を市況、融資情報、今後の投資用不動産市場の […]
iDeCo加入規制緩和、全会社員に基準緩和の検討スタート
金融庁の審議会が発表した報告書で、2,000万円不足という数字だけが大きく取り上げられました。 2,000万円不足という数字の是非は置いておいて、上記の報告書で指摘されているように老後に備えた資金を準備しておくことは重要 […]
約40年ぶりの相続法改正 相続のどこが変わった？
高齢化の進展など社会環境の変化に対応するため、約40年ぶりに相続法の大きな見直しが行われました。 この記事では、相続法のどこが、どのように変わったか説明します。 約40年ぶり相続法（民法）の改正 2019年7月より約40 […]
ファイナンシャルプランナーをお金のアドバイザーにする時の注意点
金融庁ワーキング・グループの報告書は2,000万円不足、財務大臣の報告書受け取り拒否ばかりが報道されて、本質の部分は見落とされていました。 この報告書には、「米国では証券会社などの金融サービス提供者から独立して、顧客に総 […]
「老後2000万円不足問題」 現役世代の老後資金対策
老後の生活に2000万円必要と報道された金融庁の報告書で年金や老後の生活について、不安を感じる人が増えています。 この記事では、日本の年金制度の説明と現役世代ができる老後資金対策について説明します。 どうして老後の生活に […]
人生100年時代の資産形成と資産管理【金融庁報告書案を読み解く】
金融庁が「高齢社会における資産形成・管理」報告書案を公表しました。本記事では、この報告書案の内容をわかりやすく解説します。
投資用不動産融資厳格化：改めて不動産投資の価値を考える
スルガ銀行の不正融資問題以降、投資用不動産向け融資は厳格化されています。 一物件一法人や二重契約によるオーバーローン、金融資産エビデンスの偽造などのイリーガルな手法は行えなくなり、急激に規模拡大して専業大家になることは難 […]
不動産向け融資、バブル期以来の過熱サイン
4月17日に日本銀行が公表した金融システムレポートで、不動産業向け貸し出しが1980年代後半のバブル期並みの過熱サインを示しました。 http://www.boj.or.jp/research/brp/fsr/fsr19 […]
投資用不動産向け融資の今後
金融庁は、アパートなど投資用不動産向け融資に関する銀行へのアンケート調査結果を発表しました。 参照：投資用不動産向け融資に関する金融機関へのアンケート結果 このアンケートは、スルガ銀行の不正融資問題やTATERUが不正書 […]