パブコメ開始の事故物件のガイドライン案 内容を解説します。
国土交通省は2020年2月ころから不動産取引の心理的瑕疵、いわゆる事故物件の取り扱いについてガイドラインを策定するための検討会を開催していました。 参考記事 ➡事故物件ガイドラインの不動産取引への影響は？ […]
日銀の金融政策修正、住宅ローン金利への影響は？
3月18,19日に開催された日銀の金融政策決定会合で金融政策の修正が行われました。住宅ローンと日銀の金融政策は切っても切れない関係であり、今後の金利水準にも大きな影響があります。 参考記事 ➡ ローン金利の […]
公的年金はいくらもらえる？知っておきたい基礎知識と将来への準備
公的年金は、老後の生活を支える重要な制度です。本記事では、公的年金の受給額の計算方法や、自分の受給額の目安を知る方法について解説します。
資産運用の前に知っておきたい「インフレとデフレ」：分かりやすく解説
目の前の家計や収入、住宅ローンや老後に備えた資産運用などお金の悩みは尽きません。2022年には高校の授業で資産形成を教えることになり、金融庁は「貯蓄から資産形成へ」のスローガンで資産形成を勧めています。 資産運用を始める […]
賃貸物件の入居費用は交渉で安くできる？
賃貸物件へ引っ越しをする際にかかる初期費用を出来るだけ抑えたい方は多いですよね。この記事では、住みたい物件が見つかって賃貸契約をする際、初期費用として払う項目にはどんなものがあるのか、初期費用を節約して賃貸物件をお得に借 […]
賃貸の退去費用はぼったくり？退去費用の相場と原状回復ガイドラインを解説します。
賃貸物件の退去のときに高額な費用を請求されて「この退去費用ぼったくりなんじゃないの？」と思ったことありませんか？ この記事では、賃貸物件解約時の退去費用の目安と算出方法を不動産実務経験20年のFPが解説し、正しい退去交渉 […]
日経新聞「住宅ローン完済年齢上昇」 別のデータも見てみると。
2020年10月5日の日本経済新聞朝刊1面に「住宅ローン完済年齢上昇」という記事が掲載されました。 ネット上では、見出しの印象から多くの人が70代まで住宅ローン返済を続けている（続ける計画である）と理解したFPが「老後破 […]
住宅ローン減税と繰上返済の利息軽減、どちらを優先させた方が得?
住宅ローンの繰上返済は、元金が減ることによって、利息の負担が減らすことができます。しかし、住宅ローン控除との兼ね合いで、いつ行ったらいいのかタイミングに悩む人は多く住宅ローン相談では必ずと言っていいほど質問を受けます。 […]
セミリタイアにはいくら必要？ 家計と社会保障を試算してみよう
不動産投資と収益物件の情報サイト健美家が2019年に行った不動産投資に関する意識調査によると「不動産投資をしようと思ったのはどうしてですか？」という設問に対して約25％の人がセミリタイアのためと回答しています。 セミリタ […]