日本の不動産取引の現状と問題点 ② アメリカの不動産売買
2016-11-25
前回はアメリカの不動産流通システムについての記事を書きました。 今回は、不動産を売買する消費者側から見た、日本とアメリカ違いを書きたいと思います。 アメリカの不動産売買の特徴 中古物件取引が活発 前回の記事にも書きま […]
日本の不動産取引の現状と問題点 ①不動産先進国アメリカの流通システム
2016-11-21
ネットニュースにこんな記事がでていました。 価格の2割以上も安く…不動産仲介業界の悪しき慣習 かなり極端な事例をあげているので、全てが事実ではないと思いますが、囲い込み行為は現実に行われています。 一時期、囲い込み行為に […]
格安物件を購入する方法 ＃1
2016-08-31
「不動産投資で失敗しないためにはどうすればいいですか」と聞かれることがあります。 不動産投資で失敗しないためには「物件を安く買えばいい」のです。 相場よりも安く物件が買えれば運営に行き詰った時に物件を売却すればいいのです […]
不動産広告の問題点【あなたの物件は大丈夫？】
2016-07-11
不動産を売却する際、広告掲載は重要です。しかし、不動産会社は広告を自社でしか行わず、他社の広告を断るケースが多いのが現状です。そのため、物件の売却が遅れたり、成約率が低くなったりする可能性があります。
投資用不動産の査定方法
2016-04-11
先日、宅建士の免許更新講習に参加しました。 そのなかに不動産の価格査定についての講習がありました。 不動産には査定方法がいくつかあり、客観的な数値が査定できる仕組みがあるのですが、一般的には査定方法はあまり知られていませ […]