不動産

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不動産に関する資格と、その業務内容

先日、賃貸不動産経営管理士協議会から「FOLLOW UP」と書かれた封筒が届きました。中にはサポートマガジンが1冊と他の資格の受験案内が多数。 不動産営業マンにスキルアップが必要なのは分かりますが、不動産業界は資格ビジネ […]

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不動産売買で重要 瑕疵担保責任について解説

不動産売買で重要 瑕疵担保責任について解説

不動産の取引をする時に、「瑕疵担保責任」や「瑕疵担保免責」という言葉を聞くことがあると思います。 正しく理解していないと、思わず被害を受けることがあります。 この記事では、不動産売買で重要な瑕疵担保責任について解説します […]

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なぜ仲介手数料無料が無料になるのか?

なぜ仲介手数料を無料にできるのか?

投資用でも、実需でも、不動産を購入する時には、物件価格以外に税金などの諸経費がかかります。 諸経費の中の1/3くらいは不動産会社に払う仲介手数料です。 最近は、インターネットの広告が充実していて、物件情報をたくさん見るこ […]

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格安物件を購入する方法  #1

格安物件を購入する方法

「不動産投資で失敗しないためにはどうすればいいですか」と聞かれることがあります。 不動産投資で失敗しないためには「物件を安く買えばいい」のです。 相場よりも安く物件が買えれば運営に行き詰った時に物件を売却すればいいのです […]

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あなたの物件は大丈夫? 不動産業界の広告の問題点②

不動産業界の広告の問題点

前回に続いて、不動産業界の広告の問題点について説明します。 前回、不動産の広告は売主が掲載の可否を選択できない、売却を依頼した会社だけしか広告をしないことが問題だと書きました。 この記事では、不動産のおとり広告について説 […]